房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
生活機能：東市場
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考量，但需視使用目的而定。

此物件位於嘉義市核心商圈，擁有稀缺的土地持分與鄰近醫療、行政機關的地理位置優勢，長期資產價值穩定。然而，35 年的屋齡與缺乏車位配套是顯著的短版，且五樓位置並不適合傳統零售業。

主要理由如下：

適合對象：若您計畫設立診所、辦公室、補習班等需要大空間且對一樓門面依賴不高的商業用途，此地點極具競爭力。
資金規劃：因屋齡較高，建議您先與銀行確認貸款條件，並預留一筆裝修或整修基金以應對老舊設施問題。
市場定位：此為高單價的黃金店面，總價 3280 萬需搭配長期持有心態，短期炒作空間有限，但長期抗通膨能力強。

若您能接受高樓層與無車位的限制，並有明確的商用租戶或經營規劃，這是一個優質的投資標的。

問與答

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嘉義房產銷售

李嘉文(仲介，收取服務費)

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太平洋房屋嘉義新民加盟店加盟店

經紀業名稱: 嘉南不動產有限公司

證號: (91)登字第002787號

嘉義房產銷售您好，我是您在房地產領域的專業夥伴，擁有豐富的經驗和卓越的成績。我於93年榮獲嘉義市不動產仲介公會頒發的績優仲介楷模獎，這份榮譽是我誠實、負責和專業精神的最佳體現。我專精於土地規劃、農地、別墅、店面及華廈買賣，尤其對嘉義縣市各鄉鎮的市場動態有深入的了解和研究。我的客戶一直以來都能感受到我謹慎的工作態度，讓每一筆交易都能以最佳的條件完成。

我深信，誠實與責任感是建立信任的基石，因此我始終以客戶的利益為先，助您實現房產夢想。若您希望了解更多資訊或對房產交易有任何疑問，歡迎隨時聯繫我，一起讓您的投資更具價值！期待您的來電！

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